Apartamento à venda em Alphaville Empresarial Sp - Royal Park Alphaville - 81M²

Alphaville Empresarial Sp, Alphaville E Tamboré - SP
Quartos : 2
Área útil : 81m²
Vagas : 2
Banheiros : 2
Suítes : 1
Código: ms0114
Preço
R$ 790.000
R$ 9.753/m²

Apartamento à venda em Alphaville Empresarial Sp - Royal Park Alphaville - 81M²

BARUERI é a décima melhor cidade do Brasil para se investir no mercado imobiliário. É o que aponta o estudo “melhores cidades para fazer negócios”, da consultoria Urban Systems. O balanço avalia as cidades com mais de 100 mil habitantes. O ranking é calculado através da metodologia de análise estatística chamada IQM (Índice de Qualidade Mercadológica), que serve como parâmetro para a qualificação de um determinado mercado, sintetizando variedade de informações populacionais, comerciais, urbanísticas, econômicas e infra-estruturais. Os pesos utilizados para compor o índice foi a empregabilidade do setor de construção civil, o crescimento de empresas de construção civil e crescimento de empresas comerciais e de serviços. O levantamento da Urban Systems tem como objetivo oferecer um olhar mais em segmentos e menos generalista para os potenciais investidores. A cidade também aparece com o 1º lugar no indicador “Desenvolvimento Humano”, como em 2018, e subiu uma posição no ranking geral “Melhor Cidade Para Fazer Negócios”, ficando na 4ª posição (ano passado o município ocupou a 5ª posição). “Mesmo com a retração econômica dos últimos anos, a cidade mantém-se como polo de emprego, atraindo população de outras cidades, com 1,47 empregos por População Economicamente Ativa”, registra o estudo. E destaca ainda: “Em momento de desaceleração econômica e interiorização da economia a cidade apresentou crescimento de 3,41% na frota de automóveis, superior à média brasileira, 2,79%”. Este ano, Barueri também se destacou em outros indicadores econômicos importantes. É o caso de “Capital Humano”, no qual o município ocupa a 17ª posição. A cidade também aparece entre as 100 melhores em “Infraestrutura” (mantendo a 39ª colocação em comparação a 2018) e “Desenvolvimento Social” (78º lugar – uma posição acima do que no ano passado). Há 20 anos a Urban Systems atua em inteligência e consultoria de mercado no Brasil. São mais de 900 projetos e 700 cidades analisadas em 11 eixos temáticos, além de mais de 300 indicadores. Para a pesquisa “Melhores Cidades Para Fazer Negócios”, que está na 6ª edição, a consultoria analisa o potencial de desenvolvimento econômico das cidades, baseando-se nas melhores oportunidades para se fazer investimentos. A versão 2019 considerou 317 municípios, pois tem como premissa analisar cidades com mais de 100 mil habitantes em 2018, de acordo com estimativas do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). ALPHAVILLE é um bairro nobre dos municípios de Barueri e Santana de Parnaíba, no estado de São Paulo. Possui uma população fixa estimada em 35 mil habitantes e uma flutuante de 200 mil pessoas por dia, formada por quem ali trabalha ou visita o bairro, a passeio ou a negócios. A região conta com cinco hospitais 24 horas e muitas clínicas, seis laboratórios, 16 agências bancárias, oito hotéis e flats, cinema (nos shoppings Tamboré e Iguatemi Alphaville) e quatro supermercados. Inicialmente previa-se chegar ao Alphaville 15, mas o último a ser lançado, ainda no século XX, foi o Alphaville 12 — não há condomínio com o número 7, embora haja um com o número 0. A grande procura imobiliária nos últimos anos anos levou incorporadoras e construtoras a buscar novos terrenos, mais distantes do primeiro centro comercial, favorecendo, desta forma, o aparecimento de novas áreas de serviços e de novos bairros, como o Tamboré, que tem empreendimentos com características semelhantes aos de Alphaville, porém com residenciais lançados a partir da década de 1980, ou como o BETHAVILLE, um bairro planejado, com áreas comerciais, empresariais e residenciais, que se localiza próximo ao novo centro político e administrativo de Barueri e junto à saída para São Paulo pelo Rodoanel Mário Covas. O conjunto de empreendimentos erigidos em torno dos condomínios ficou conhecido como "Centro Comercial" ou "Centro Empresarial" de Alphaville. GREEN PARK é um complexo fechado e formado por Condomínios Residenciais de Médio e Alto Padrão; todos autônomos e independentes. Com grande destaque por ter se tornado o último vetor de crescimento e valorização na região. ROYAL PARK é o segundo Empreendimento Residencial entregue no Green Park; com a seguinte formação: - 3 Torres - 19 Andares cada Torre - 4 Apartamentos por Andar - Apartamentos de 81 e 90m² O APARTAMENTO: - 81,3m² - Planta Tipo de 3 Dorms. - Com 2 Dorms. (1 Suíte) - Sala Ampliada - Varanda Gourmet integrada com a Sala - 2 Vagas de garagem - Vista lateral e frontal livres - Com menos de 2 anos de uso Estuda-se proposta de negociação envolvendo toda a mobília.

Outros valores

Condomínio
IPTU
R$ 454
R$ 0 / mês

Características da unidade

Não há informações sobre as características das áreas comuns deste edifício.

Características do condomínio

Não há informações sobre as características das áreas comuns deste edifício.

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