Apartamento à venda em Centro - Apartamento À Venda, 72 M² Por R$ 789.900,00 - Centro - Curitiba/pr

Centro, Curitiba - PR
Quartos : 2
Área útil : 72m²
Vagas : 1
Banheiros : 2
Suítes : 1
Ano de construção : 2021
Código: ap0006
Preço
R$ 789.900
R$ 10.971/m²

Apartamento à venda em Centro - Apartamento À Venda, 72 M² Por R$ 789.900,00 - Centro - Curitiba/pr

Apartamento 703 - 2 quartos (1 suíte), 1 vaga e 1 depósito. Com 72,72 m² de área privativa e com o total de 135,79 m², localizado na rua Mariano Torres, LANÇAMENTO - ENTREGA - Abril/2023 SUSTENTABILIDADE - Maximização do aproveitamento da luz natural - Reaproveitamento da água da chuva - Redução de resíduos e sua correta distinção - Certificado GBC Brasil Condomínio IMPLANTAÇÃO - Empreendimento está localizado em meio à mais completa infraestrutura de comércios e serviços, além da facilidade de locomoção para todas as regiões da cidade QUALIDADE AMBIENTAL INTERNA - Desempenhos térmicos, acústico e lumínico garantia da saúde e bem-estar dos moradores. Além disso, sensores de detecção de monóxido de carbono serão instalados na cozinha, área de serviço e estacionamento. USO EFICIENTE DA ÁGUA - Medição do consumo de água setorizada - Sistema de irrigação de alta eficiência, com sensores de umidade nas floreiras e irrigação eletrônica por gotejamento, por meio de coleta e reaproveitamento da água da chuva ENERGIA e ATMOSFERA - Elevador regenerativo, com o qual o prédio recebe parte da energia devolvida pelo motor de tração. Também haverá sistema de geração de energia renovável, com placas fotovoltaicas na cobertura de empreendimento - Lâmpadas de LED com sensores presença nas áreas comuns e equipamentos com sistema inverter REQUISITOS SOCIAIS - Acessibilidade universal das áreas comuns, tanto para o pessoal da terceira idade quanto para portadores de necessidades especiais EQUIPE: - Realiza Arquitetura - Viviane Loyola Arquitetura e Interiores - Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e Urbanismo - Petinelli Soluções em Green Building - GaragePlan Building Solutions - Dinis e Associados Consultoria em Segurança ÁREA COMUM: - COWORKING - Salão de Festas com capacidade para 45 pessoas sentadas - Brinquedoteca - Playground - Salão de Jogos - Praça - Espaço Pet Friendly - Lareira - Horta Coletiva - ROOFTOP - Piscina - Fitness - Espaço Gourmet - Bar DIFERENCIAIS: - Fechadura eletrônica na porta de entrada - Esquadrias termo acústicas com vidros laminados nos quartos - Forro de gesso entregue em todos os apartamentos - Vistas laterais das portas com 7 cm e superiores com 20 cm - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos e circulações - Tratamento acústico das tubulações dos banheiros e prumadas - Portas dos quartos e circulação com sistema de guilhotina para atenuação acústica - Churrasqueira a carvão com acabamento em granito nas varandas - Cubas esculpida em mármore no lavabo - Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala - Piso em mármore no banheiro da suíte máster - Ponto para desembaçador de espelho - Ralo Linear nos banheiros - Ponto para coifa - Piso aquecido nos banheiros (exceto área box) - Laje técnica para condensadores e aquecedor de passagem - Sensor de detecção de vazamento de gás - Banheiro de serviço em todos os andares - 1 tomada elétrica padrão, por apartamento, para recarga de carro elétrico - Infraestrutura para monitoramento das divisas e CFTV nos acessos de pedestres, veículos e nas via internas do estacionamento - Todas as áreas comuns entregues decoradas e mobiliados LOCALIZAÇÃO 38 m Farmácia Pavel 80 m A Casa do Pão 350 m Mercadorama 350 m UFPR Reitoria SOBRE o Centro Faz divisa com os bairros: Água Verde, Batel, Alto da Glória, Alto da XV, Bigorrilho, Centro Cívico, Cristo Rei, Jardim Botânico, Mercês, Rebouças e São Francisco. Um bairro onde concentra o mais variado tipo de comércio, como: muitas agências bancárias, farmácias e supermercados. Alguns desses comércios se localiza no Calçadão da rua XV de Novembro. As praças Rui Barbosa, Tiradentes, Osório de fácil acesso de transporte público para todas as regiões de Curitiba. E tem o Terminal do Guadalupe, que tem transporte para as regiões metropolitanas de Curitiba, como: São José dos Pinhais, Pinhais, Fazenda Rio Grande, entre outras. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade atual, valor vigente e agende sua visita com um corretor. *O Anúncio contém fotos de apartamento decorado modelo, meramente ilustrativas. Unidades à venda não contém mobília, consulte o memorial com seu corretor.

Outros valores

Condomínio
IPTU
R$ 0
R$ 0 / mês

Características da unidade

Ar condicionado
Churrasqueira
Piscina

Características do condomínio

Churrasqueira
Playground
Salão de festas

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