Apartamento à venda em Lagoa - Morar na Lagoa Rodrigo de Freitas na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
Quartos : 4
Área útil : 183m²
Vagas : 2
Suítes : 3
Salas : 1
Código: ap02389
Preço
R$ 5.368.079
R$ 29.334/m²

Apartamento à venda em Lagoa - Morar na Lagoa Rodrigo de Freitas na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Morar na Lagoa Rodrigo de Freitas no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Bem vindo a um endereço internacional!

Av. Borges de Medeiros, 2331.

Área do Terreno: 1.035,95 m²
Torre única com: 2° Subsolo, 1° Subsolo, Térreo, 1 pavimento garden, 4 pavimentos tipo, 1pavimento de cobertura e dependência de cobertura/telhado.
Pavimentos:
2º Subsolo: Vagas de estacionamento e boxes individuais de uso exclusivo para cada residencial com vaga de bicicleta;
1º Subsolo: Vagas de estacionamento, 2 totens para recarga de veículos elétricos e boxes individuais de uso exclusivo para cada residencial com vaga de bicicleta;
Térreo: Vagas de estacionamento, acessos de veículos e de pedestres, lobby, salão de festas, terraço do salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira elétrica, piscina climatizada, repouso, sauna úmida com duchas, fitness, sala de massagem, sala de motoristas, brinquedoteca, vestiários de diaristas, espaço delivery e sala de reunião.
1º Pavimento: Gardens;
2º ao 5º pavimento: Unidades tipo;
6º pavimento e dependência: Coberturas;

Kits das coberturas e gardens:
? Churrasqueira e bancada ? Disponível para as coberturas;
? Piscina e chuveiro ? Disponível para as coberturas e gardens 101 e 104;
? Spa e chuveiro ? Disponível para os gardens 102 e 103.
*Piscina em concreto e pastilhas, Spa em fibra e churrasqueira à carvão em alvenaria com
bancada de granito.
**Escolha das opções flex on até maio/2021

Lifestyle: salão de festas (72m²), fitness (61m²), sala de massagem (10m²), sauna (11m²), piscina climatizada (18m vs 2,40m) e espaço gourmet;
Comodidade: Vestiários de funcionários e diaristas, meeting room (16m²), boxes individuais, sala de motoristas;

SUSTENTABILIDADE
? Infraestrutura para coleta seletiva de lixo
? Sistemas de reuso de águas pluviais
? Instalação de medidores individuais de água.
? Iluminação por sensores nos halls dos pavimentos tipos
? Bacias sanitárias com duplo acionamento em áreas comuns.
? Dispositivos de vazão nos metais em áreas comuns.
? Esquadrias de alumínio na fachada
? Tomadas para veículos elétricos.
? Tomada para recarga de bike elétrica em cada box individual

SEGURANÇA E TECNOLOGIA
? Controle de acessos 24 horas.
? Sistema de segurança perimetral com sensores.
? Circuito fechado de televisão (CFTV).
? Controle de Acesso de veículos automatizado/portão duplo.

DIFERENCIAIS
Material de uso interno, não configurado como parte integrante de qualquer instrumento legal.
? Recepção 24hs
? Acesso independente de serviço
? Wi-Fi nas áreas comuns sociais
? Operação profissionalizada da academia
? Fachada ? Brises metálicos deslizantes em padrão amadeirado, fachada frontal toda em esquadrias de alumínio e vidro piso/teto, frente de vigas com revestimento metálico preto e trechos em textura.
? Piso Porcelanato - unidades entregues com porcelanato retificado em todos os ambientes das unidades.
? Fechadura Biométrica ? unidades entregues com fechadura biométrica na porta social e serviço.
? Ar-condicionado - unidades entregues com infraestrutura para ar-condicionado tipo Split na sala e quartos.
? Escadas das coberturas - estrutura metálica preta e degraus em madeira

ACESSIBILIDADE
? Acesso às áreas comuns por rampa ou plataforma PCD, quando necessário.
? Elevadores e escadas com características que atendem às exigências de acessibilidade para pessoas com deficiência.
? Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis a portadores de necessidades especiais.

Outros valores

Condomínio
IPTU
R$ 2.750
R$ 0 / mês

Características da unidade

Academia ou Fitness
Mobiliado

Características do condomínio

Quadra de tênis
Salão de festas
Salão de Jogos

Fale com o anunciante

Marcos Rodrigo Alves da Silva

Portfólio
CRECI: NTNT
Publicidade
Entrar em contato