Apartamento à venda em Santo Antônio de Lisboa

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - SC
Quartos : 2
Área útil : 65m²
Vagas : 1
Banheiros : 2
Área total : 65
Suítes : 1
Salas : 3
Código: ap00031
Preço
R$ 356.380
R$ 5.483/m²

Apartamento à venda em Santo Antônio de Lisboa

RECANTO DE SANTO ANTÔNIO HOME GARDEN: O PRIMEIRO EMPREENDIMENTO A PREÇO DE CUSTO EM SANTO ANTÔNIO DE LISBOA.

EXCLUSIVO. ÚNICO. SUSTENTÁVEL.

O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO E PROJETADO PARA UNIR O CONCEI-TO MODERNO E CONTEMPORÂNEO COM A NATUREZA E O BEM-ESTAR. PREOCUPADO COM O MEIO-AMBIENTE E LOCALIZADO EM BAIRRO NOBRE DE ALTO PADRÃO, O RECANTO DE SANTO ANTÔNIO HOME GARDEN ESTÁ INSERIDO EM 10 MIL M² DE ÁREA VERDE. TODAS AS UNIDADES CONTAM COM EXTENSA ÁREA EXTERNA E TOTAL INTEGRAÇÃO COM A NATUREZA.

REFORÇANDO O COMPROMISSO COM O MEIO-AMBIENTE, O RECANTO DE SANTO ANTÔNIO SERÁ CONSTRUÍDO COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO. ALÉM DISSO, O EMPREENDIMENTO CONTA COM DUAS TORRES INDEPEN-DENTES, CADA UMA COM ACESSO E ÁREA DE LAZER EXCLUSIVOS: TUDO PARA OFERECER A MELHOR EXPERIÊNCIA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA

SANTO ANTÔNIO DE LISBOA: CULTURA E GASTRONOMIA

LOCALIZADO A NOROESTE DA ILHA DE SANTA CATARINA E A MENOS DE 20 MINUTOS DO CENTRO DE

florianópolis, santo antônio de lisboa é rico em história, cultura e arquitetura aço-riana. o local destaca-se por ser um dos bairros da capital que mais desenvolveu ao

LONGO DOS ANOS, MAS SEM PERDER A IDENTIDADE PORTUGUESA. SANTO ANTÔNIO DE LISBOA É UM convite para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família
À BEIRA-MAR.

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM LOTEAMENTO RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO


EMPREENDIMENTO INSERI-DO EM 10 MIL M² DE ÁREA VERDE

DUAS TORRES INDEPENDENTES, CADA UMA COM ACESSO E ÁREA DE LAZER EXCLUSIVOS.

AMPLOS APARTAMENTOS DE 2 e 3 dormitórios com uma, duas e três suítes hobby box e duas vagas de garagens privativas

Alto padrão de acabamento AMPLAS ABERTURAS PROPORCIONANDO O MÁXIMO DE VENTILAÇÃO E ILUMINAÇÃO NATURAL AO APARTAMENTO PISO LAMINADO DE MADEIRA NAS ÁREAS ÍNTIMAS DAS UNIDADES.

CONSTRUÇÃO A PREÇO DE CUSTO







modelo de negócio

O RECANTO DE SANTO ANTÔNIO HOME GARDEN SERÁ CONSTRUÍDO SOB

o modelo empresarial de sociedade de participação específica (spe), em que os investidores/cotistas se associam através de

UM TERMO DE PARTICIPAÇÃO E ACORDO DE COTISTAS, INTEGRANDO-SE

ao contrato social desta empresa apenas enquanto houver a

CONSTRUÇÃO DO EMPREENDIMENTO, ENCERRANDO SUAS ATIVIDADES AO TÉRMINO DA OBRA, COM A DISTRIBUIÇÃO DO RESULTADO. A SPE SERÁ criada no início do negócio. o objetivo deste modelo é retirar

O PAPEL DO INCORPORADOR IMOBILIÁRIO E DE SEU LUCRO, PROPOR-cionando aos adquirentes a maior rentabilidade sem passivos e
COM O MENOR RISCO POSSÍVEL.

o empreendimento contará com uma conta/investimento própria e caderno contábil já no início do negócio. além disso, serão escolhidos pelo grupo três investidores que formarão o con-selho fiscal, com a finalidade de auditar todas as contas do empreendimento, garantindo a transparência do negócio.








RAZÕES PARA INVESTIR EM SPE

- O COMPRADOR ELIMINA O LUCRO DO INCORPORADOR

- PAGAMENTOS PARCELADOS DE ACORDO COM O CRONOGRAMA DA OBRA, SEM JUROS, SOMENTE CORREÇÃO DO CUB

- PAGAMENTO APENAS DO CUSTO REAL DA CONSTRUÇÃO, ACRESCIDO DE TAXA DE ADMINISTRAÇÃO DA CONSTRUTORA

- POSSIBILIDADE DE PARTICIPAÇÃO NO PROCESSO CONSTRUTIVO ATRA-

vés de assembleias periódicas

- BAIXO ÍNDICE DE INADIMPLÊNCIA

- A SEGURANÇA DE CONTAR COM A ATUAÇÃO DE UM CONSELHO CON-TÁBIL FORMADO POR 3 COTISTAS ELEITOS EM ASSEMBLEIA, ONDE SUA
responsabilidade é fiscalizar a contabilidade e o andamento do

EMPREENDIMENTO

- a segurança de saber que todo capital investido será destina-

DO EXCLUSIVAMENTE PARA O EMPREENDIMENTO

Outros valores

Condomínio
IPTU
R$ 600
R$ 1.000 / mês

Características da unidade

Não há informações sobre as características das áreas comuns deste edifício.

Características do condomínio

3 andares 2 elevadores Sala de ginástica Piscina Playground

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Fabrício Batista Oliveira, Consultor Imobiliário, iniciou suas atividades em 2011, visando construir uma história sólida, confiável e duradoura junto ao mercado imobiliário de Florianópolis.
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