Mérite

Rua Fábia, 1050 - Lapa, São Paulo
Área útil: 164 m²
Dormitórios: 4
Vagas: 3
Torres: 1

O Mérite supera expectativas

Localizado na melhor rua da Vila Romana, o Mérite supera expectativas. Oferece amplos apartamentos, em uma torre única, com infraestrutura de lazer exclusiva em um terreno de mais de 3.000m².Um empreendimento que reafirma o compromisso da Exto de trazer sempre o melhor em localização, qualidade de construção e acabamento. Você e sua família merecem viver este privilégio.

Diferenciais dos apartamentos:• Todos os ambientes com iluminação e ventilação natural• Opção de entrega de piso nivelado no living e terraço gourmet, proporcionando integração entre estes ambientes;• Infraestrutura de iluminação cênica na sala;• Gerador para atender 2 pontos de força, 1 de iluminação e aquecedor de passagem em caso de falta de energia elétrica;• Cada apartamento terá um espaço individualizado para previsão de instalação de ar-condicionado e aquecedor de água a gás;• Suíte principal entregue com closet ampliado e infraestrutura para persiana elétrica;• Infraestrutura para ar-condicionado nas 4 suítes;• Pontos de água quente em todas as duchas, bancada da cozinha e em todas as bancadas dos banhos.• Tratamento na laje para atenuação de ruídos e impacto• Segurança e infraestrutura do prédio:• Entrada social para pedestres e de veículos com circulação interna, espaço para carga e descarga e duplo sistema de segurança;• Previsão e infraestrutura para sistema de monitoramento interno e segurança perimetral;• Vagas determinadas escolhidas no ato da compra• Infraestrutura para wi-fi no salão de festas, fitness, Clube tênis e área das piscinas• Gerador para todos os elevadores,pontos de iluminação de emergência, acionamento dos portões de acesso e bombas d’água;• Infraestrutura para ar condicionado na portaria e fitness;• Elevadores sociais com hall privativo e código de segurança exclusivo para cada unidade.

Sustentabilidade:• Sistema de aquecimento solar para atendimento de 40% da demanda do edifício;• Caixas de captação para reuso de águas pluviais para uso nas áreas comuns;• Previsão para individualização de água e gás;• Sensor de presença nas áreas comuns conforme projeto específico;• Bacias e torneiras das áreas sociais comuns com temporizadores e controle de vazão;• Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos;• Processos construtivos sustentáveis: uso de materiais certificados e procedimentos avalizados pela certificação do PBQPH- nível A.

Entrega em: Não informado

Unidades e Torres

Torre única

Tipos de 1000000m² e 0m²
Tipo
Unidades
Dormitórios
Vagas
Apartamento
164m²
4
3

Características do condomínio

Brinquedoteca
Salão de festas gourmet
Bar festas externo
Fitness
Vestiário
Massagem
Quadra de tênis
Clube tênis / Churrasqueira
Piscina coberta com raia de 25m
Piscina adulto e infantil descoberta
Playground
Ginástica outdoor
Campo gramado
Área pet com agility
Bicicletário

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Realização:

Áreas comuns

Plantas

Localização

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