Escritório para alugar na Lapa - Sua Empresa Merece O Melhem Uma Regiãocom Alto Indece de Crescimento Escritórios P/ Locações de 500M² a 2.600M²

Lapa, São Paulo - SP
Área útil : 500m²
Vagas : 25
Banheiros : 5
Área total : 2602
Salas : 10
Código: ac0001
Preço
R$ 14.000
R$ 28/m²

Escritório para alugar na Lapa - Sua Empresa Merece O Melhem Uma Regiãocom Alto Indece de Crescimento Escritórios P/ Locações de 500M² a 2.600M²

Seguem abaixo as informações dos módulos de escritórios/galpões disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 2.602m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, somando 3.604m². A disponibilidade imediata é de 1.010m² - ver na 4 foto abaixo a somatória dos primeiros 3 itens. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. FACILITIES: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar). IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 2.602m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras que somam 1.002m²), com as seguintes características: Subdivisível em conjuntos a partir de 500m², com possibilidade de interligação e/ou ocupação monousuário; Pé direito livre de 6,5m; Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 25 vagas internas. EMPREENDIMENTO: Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4. ACESSO: O imóvel está localizado: 0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07) 1,3 KM da CPTM Estação Lapa (L08) 1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa 3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes 4,1 KM da Rodovia Anhanguera 4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda 8,4 KM da Rodovia Castelo Branco 16,5 KM do Rodoanel Mário Covas Obs : Garantias :ideal seria uma carta de fiança bancária, mas podemos estudar outras modalidades de garantia, dependendo do cliente, tipo de ocupação e prazo,sendo contrato de locação de 36 meses ou maior período

Outros valores

Condomínio
IPTU
R$ 0
R$ 0 / mês

Características da unidade

Ar condicionado

Características do condomínio

Não há informações sobre as características das áreas comuns deste edifício.

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