Escritório à venda em Campos Elíseos - Conjunto À Venda, 497 M² Por R$ 980.000 - Campos Elíseos - São Paulo/sp

, São Paulo - SP
Área útil : 497m²
Banheiros : 4
Salas : 3
Código: cj0312
Preço
R$ 980.000
R$ 1.972/m²

Escritório à venda em Campos Elíseos - Conjunto À Venda, 497 M² Por R$ 980.000 - Campos Elíseos - São Paulo/sp

Conjunto à venda, 497 m² por R$ 980.000 - Campos Elíseos - São Paulo/SP Localizado na região central, este conjunto comercial ocupa a sobreloja e o segundo pavimento de um prédio com apenas três andares e ainda conta entrada privativa no térreo. A sobreloja é constituída por um grande hall de circulação, lavabo, 3 salas interligadas com acesso a uma copa, um salão com banheiro e mais uma sala independente. No segundo andar, há um pequeno hall, salão principal, duas salas, cozinha, banheiro e um grande terraço, que contorna toda a área construída. Projetado na década de 50 e pertencente a família que o construiu, ainda preserva diversos elementos originais, como o cofre, lareira, brises metálicos, pastilhas cerâmicas e piso de tacos, ideal tanto para um retrofleti, ressaltando todas essas características, quanto para uma total renovação. O conjunto foi utilizado até 2013 e reformado para abrigar um estúdio de gravação musical, por esse motivo apresenta painéis de vidro ligando as três das salas no primeiro pavimento e instalação pronta para receber aparelhos condicionadores de ar, em todas as salas. A área total corresponde a 497,00 m², sendo 288,00 m² no primeiro pavimento e 209,00 m² no segundo. Além do valor baixo por metro quadrado, considerada a necessidade de reformas, também possui a vantagem de não ter custos de condomínio e ter matrículas independentes, o que possibilita o desmembramento pelo futuro comprador. Conjunto comercial na divisa dos bairros Santa Ifigênia e Campos Elíseos.!! não possui vagas, porém existem vários estacionamentos na região, incluindo alguns na própria quadra. Descrição do conjunto: 497,00m² de área útil Sobreloja - 288,00m² Hall de circulação 01 salão 01 sala de tamanho intermediário 03 salas interligadas 01 lavabo 01 banheiro 01 copa. Segundo pavimento - 209,00m² Hall de circulação 01 Salão 02 salas 01 banheiro 01 cozinha. IPTU: 10 parcelas de 926,59 Valor para venda R$ 980.000,00 - IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA GUAIANASES, CAMPOS ELISEOS , SÃO PAULO/SP.!! AGENDE SUA VISITA.!!

Outros valores

Condomínio
IPTU
R$ 0
R$ 772 / mês

Características da unidade

Ar condicionado
Closet
Dependência de empregados
Depósito no subsolo
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Mezanino
Mobiliado
Piso elevado
Sala de almoço
WC para empregados

Características do condomínio

Não há informações sobre as características das áreas comuns deste edifício.

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