Escritório à venda no Pacaembú - Casa, 592 M² - Venda Por R$ 6.500.000,00 ou Aluguel Por R$ 25.000,00/mês - Pacaembu - São Paulo/sp

Pacaembú, São Paulo - SP
Área útil : 592m²
Vagas : 7
Banheiros : 10
Área total : 626
Salas : 15
Ano de construção : 1990
Código: ca0216
Preço
R$ 6.500.000
R$ 10.980/m²

Escritório à venda no Pacaembú - Casa, 592 M² - Venda Por R$ 6.500.000,00 ou Aluguel Por R$ 25.000,00/mês - Pacaembu - São Paulo/sp

Imóvel inteiramente reformado com ótimos acabamentos. Esta casa está impecável e fica muito bem localizada. O projeto é excelente! Com fachada arrojada e de esquina oferece 07 vagas na própria entrada principal da casa. Para aquelas atividades que exigem um grande número de vagas para visitantes é possível reverter todo o subsolo (que hoje é um grande salão de 150 m²) em diversas vagas com entrada independente e lateral. Pela entrada principal, no piso térreo o projeto contempla 05 salas (sendo que uma tem 60 m²) - 3 banheiros e a copa/cozinha. A escada de acesso ao piso superior é belíssima e há a possibilidade de ser facilmente instalado um elevador. No piso superior há mais 5 salas, todas bem iluminadas, já com persianas e mais 4 banheiros, além de uma sala para TI. E no subsolo um grande salão de 150 m² e 02 banheiros. A casa ainda possui acesso lateral independente para prestadores de serviços com isolamento completo da casa principal e casa para caseiro e vestiário externo. Ainda na sua infraestrutura possui 13 câmeras instaladas com gravação e 52 pontos de internet. Toda a infraestrutura para instalação de ar-condicionado já está pronta. O piso é todo novo (vinílico). A casa está toda com pintura nova - incluindo as portas e batentes, toda parte elétrica é nova, revisão de toda a caixilharia, fibra ótica, todas as luminárias em led e novas. O projeto de iluminação ficou belíssimo. A casa não possui qualquer ponto de umidade, no subsolo foi utilizado o Via Plus 7000 Vidros espessos promovendo isolamento acústico, persianas novas em todas as janelas, excelente pé direito. Possui uma área externa de convivência extremamente agradável Muros com pintura anti-vandalismo. Casa perfeita para dar visibilidade ao seu negócio e tranquilidade de ter uma sede recém reformada e não utilizada ainda após a reforma. Fácil acesso a Avenida Pacaembu, e a 1,4km da Estação Clinicas do metro.

Outros valores

Condomínio
IPTU
R$ 0
R$ 0 / mês

Características da unidade

Ar condicionado
Closet
Dependência de empregados
Depósito no subsolo
Despensa
Escritório
Lareira
Lavabo
Mezanino
Mobiliado
Piso elevado
Sala de almoço
WC para empregados

Características do condomínio

Não há informações sobre as características das áreas comuns deste edifício.

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