Escritório à venda com 31000m²

Urbanova, São José dos Campos - SP
Área útil : 31000m²
Área total : 31000
Código: 3849
Preço
R$ 3.600.000
R$ 116/m²

Escritório à venda em Urbanova

Área na região de Alto Padrão de São José dos Campos, Bairro Urbanova. 31.000 m², (Av Sishima Hifumi x no acesso ao Bairro). O zoneamento é de área comercial e o terreno é excelente opção para empreendimentos comerciais como Supermercados, Lojas de departamentos, Mini shoppings e Concessionárias. Há uma liberalização de zoneamento prevista (para que vire área de interesse municipal) e quando isso ocorrer, a Prefeitura, mediante apresentação de projeto, estará liberada para autorizar até construções maiores do que o hoje permitido. Como o terreno beira o Rio Paraíba do Sul, há uma área non-aedificandi (cujos direitos de reserva legal podem depois serem vendidos a terceiros) e a área edificandi é de 4.682 m². Considerando os 4.682 m² edificantes (sem considerar os demais 26.318 m² que podem ser vendidos como reserva legal aproveitável). Local de acesso de muitos veículos, haja visto que só existe uma entrada no Urbanova. Hoje o Urbanova tem integrado

Outros valores

Condomínio
IPTU
R$ 0
sem informação

Características da unidade

Não há informações sobre as características das áreas comuns deste edifício.

Características do condomínio

1 andar

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Riccio Imóveis

Portfólio
CRECI: 24937-J
A Riccio Imóveis (André Riccio Imobiliária - ME - Creci: 24.937 - J) e sua equipe, nasceu em Janeiro de 2008, uma imobiliária localizada em São José dos Campos, e com 5 anos, conquistamos um mega sucesso na comercialização de bens imobiliários. Trabalhamos com imóveis de todos padrões em São José dos Campos e Região, e focamos qualidade nas especialidades como: documentação, financiamento e etc. Nossos corretores são capacitados e credenciados na categoria, além de também ser especialista em pericias em avaliações imobiliárias para emissão de PTAM.
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