VENDO excelente aptº de 190 mts de área útil, com 3 dorms sendo 1 suite e vaga coberta.
A intenção do proproietário é vende-lo no sistema ³porteira fechada´, o que baixa significativamente o preço do imóvel.
A localização é ótima. Num dos melhores pontos da cidade. Em rua pequena e fechada, que dá a sensação de condomínio - inclusive possui associação de moradores.
A fachada e a escadaria do edifício são em granito original, restauradas. Ambas, ladeadas por 2 canteiros muito bem cuidados e este conjunto nos remete aos Anos Dourados de JK, quando o prédio foi construído.
A entrada e os elevadores foram conservados, mas mantém a imponência daquela época.
O imóvel fica a poucos metros do Hospital Moinhos de Vento e do Colégio Bom Conselho. No prédio ao lado, existe uma moderna academia fitness aberta ao público.
O aptº é sofisticado e os detalhes da decoração acompanham a imponência do imóvel. A começar pelo hall de entrada que é decorado pra impressionar os visitantes.
Com vários detalhes, o roda-forro oferece um lindo acabamento ao apartamento.
O piso, revigorado e em excelente estado, conserva o parquet original - algo difícil de se encontrar nas obras atuais.
O aptº tem 2 salas sociais. Uma mais formal e outra mais informal. Ambas são separadas por uma porta de correr, que quando aberta transforma-as em um amplo salão de festas.
O apartamento ainda tem uma grande 3ª sala, que é a sala de jantar.
A cozinha, muito ampla, é no estilo ³cozinha americana´.
A suite do casal é ampla. E o banheiro da mesma atendendo às exgencias de moradores de alto padrão, tem sauna e hidromassagem.
O 2º quarto é amplo e tem uma bela vista panorâmica.
O 3º quarto, igualmente amplo, pode servir como escritório ou uma academia particular.
O imóvel também tem um 4º dormitório, com banheiro, que pertence à área de serviço, mas pode sofrer modificações que se adequem às necessidades dos moradores.
O aptº ainda tem lavabo e uma ampla lavanderia.
O prédio tem salão de festas, que precisa de reforma. Mas a vista que se tem do mesmo é das mais privilegiadas da cidade - ideal para se tomar um chimarrão no final do dia.
NÃO PERCA TEMPO. AGENDE HOJE MESMO UMA VISITA!
