Como quase todos os distritos e bairros de São Paulo, Jaguaré era tomado de terras e plantações. De característica completamente rural, recebeu muito bem imigrantes europeus que buscavam uma nova oportunidade de vida. Isso aconteceu em meados de 1920 quando nem haviam imóveis para alugar no Jaguaré. Todo o espaço era inexplorado e, aos poucos, foi se transformando com a construção de fazendas, chácaras e sítios.
Esta época também rendeu frutos industriais. As primeiras fábricas chegaram lá e fomentaram a definição demográfica local. Toda a região era da Companhia Suburbana Paulista, que dividiu os quase 200 alqueires em loteamentos. Para batizar o bairro usou-se o apelido do pequeno rio que cortava as terras e que se unia, ao final, com o Pinheiros. De origem tupi, significa algo como um lugar onde vivem as onças - animais que já viveram lá em algum momento, muito antes de existir a possibilidade de alugar apartamentos no Jaguaré.
Hoje a área que reúne as ruas do bairro já dá lar a mais de 40 mil pessoas. A maior parte delas pertence à classe média e aproveita, como principal vantagem, a ascensão do bairro e as oportunidades que oferece. A divisa com Vila Leopoldina, Butantã e Alto de Pinheiros, por exemplo, dá às casas para alugar no Jaguaré uma liberdade imensa de desfrutar de produtos e serviços da melhor qualidade possível. Estes são acessados, por exemplo, pela Avenida Presidente Altino, a Avenida Bolonha, Avenida Eng Bilings e outras grandes vias do Jaguaré.
Quem investir nos imóveis à venda no Jaguaré promovem também a proximidade do Mirante do Jaguaré, ótima opção de passeio. Também há o Museu da Tecnologia de São Paulo e a Cidade Universitária. O bairro é tranquilo, recebe muitos investimentos imobiliários e a estrutura urbana é perfeita tanto para receber famílias quanto para abrigar quem acabou de sair da casa dos pais.
