O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma ( 1 ) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país .
Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos , fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ?ITM ? CORP? (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ ? UNIBANCO / GRUPO CYRELLA).
Com área total de 1.740 mts2 e construída de 1.543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações.
O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes
