OLÁ, SEJA BEM VINDO A DORNELAS & CASTRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. ME CHAMO CARLOS CASTRO, SOU O CORRETOR DE IMÓVEIS RESPONSÁVEL PELO SEU ATENDIMENTO TUDO BEM? ABAIXO, SEGUE FICHA COM INFORMAÇÕES DESTE IMÓVEL QUE LHE INTERESSOU, SE PRECISAR DE MAIS INFORMAÇÕES, DIRIMIR ALGUMA DÚVIDA OU AGENDAR UMA VISITA, LIGUE-ME OU CHAME NO WHATSAPP 99822-2301. TENHO A VENDA DENTRO DE CONDOMÍNIO FECHADO, PERTINHO DA QUADRA 05 DO PARK WAY E DA MANSÃO IMPERIAL NA ARNIQUEIRA, LINDÍSSIMO SOBRADO COM ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, MEDINDO + OU 315M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM UM LOTE DE 400M². NO PISO INFERIOR TEMOS 3 AMPLAS SALAS, TODAS COM PROJETO LUMINOTÉCNICO EM LED E CLIMATIZADAS POR UM AR CONDICIONADO DE 24.000BTU´S E PISO EM PORCELANATO POLIDO 80X80. O ESCRITÓRIO É PLANEJADO E POSSUI DUAS JANELAS COM PERSIANAS HORIZONTAIS JÁ INSTALADAS, O BANHEIRO SOCIAL POSSUI PIA ESCULPIDA E AQUECIMENTO SOLAR NA TORNEIRA E NA DUCHA. A COZINHA POSSUI UM TAMPO DE MADEIRA DE ANGELIM NO MODELO ILHA, PARA MELHOR INTEGRAÇÃO ENTRE CONVIDADOS E PROPRIETÁRIOS, ALÉM DE POSSUIR UMA FOGÃO COOKTOP ITALIANO DA ELETROMEC E UMA COIFA COM EXAUSTÃO PARA A ÁREA EXTERNA DA CASA. PARA FACILITAR O MANUSEIO DO LIXO ORGÂNICO, ESTÁ INSTALADO NA PIA DE AÇO ESCOVADO MODELO MORGANA, UM TRITURADO INSINKERATOR, COM ACIONAMENTO PNEUMÁTICO NA PRÓPRIA PIA. NÁ ÁREA DA TORRE QUENTE TEM ESPAÇO PARA DOIS FORNOS, TANTO A GÁS COMO ELÉTRICO. NA COZINHA TAMBÉM EXISTE A PREPARAÇÃO DE UMA TOMADA DE 110V. PARA ACESSO AOS 4 QUARTOS NO PISO SUPERIOR, TEMOS UMA ESCADA TODA REVESTIDA NO GRANITO CAFÉ IMPERIAL E BEGE BAHIA, COM CORRIMÃO DE COR COBRE DE AÇO CORTEN E UM PÉ DIREITO DUPLO DE 7 METROS DE ALTURA, FINALIZADO COM UMA ZENITAL DE PELE DE VIDRO REFLETIVA, VIRADO PARA O NASCER DO SOL, ALÉM DE UM JANELÃO COM + DE 3 METROS DE ALTURA, TRAZENDO CLARIDADE E VENTILAÇÃO NATURAL EM TODA A CASA. TODOS OS QUARTOS POSSUEM PREVISÃO PARA A INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO TIPO SPLIT, JÁ COM TUBULAÇÃO DE COBRE, DRENO, CABEAMENTO QUE SUPORTA SISTEMAS QUENTE E FRIO E DISJUNTORES JÁ INSTALADOS NO QUADRO ELÉTRICO. A SUÍTE MASTER POSSUI AR CONDICIONADO QUENTE/FRIO COM 12.000BTU´S, UM BELO CLOSET COM ARMÁRIOS E SISTEMA DE EXAUSTÃO, A FIM DE EVITAR A PROLIFERAÇÃO DE FUNGOS. O BANHEIRO DA SUÍTE MASTER É ESPETACULAR, POSSUI DUAS CUBAS ESCULPIDAS EM MÁRMORE NO FORMATO DE ILHA, UMA AMPLA ÁREA PARA BANHO COM DUAS DUCHAS CROMADAS E UM BELO BOX ELEGANCE, ALÉM DE UMA LUXUOSA BANHEIRA TIPO VITORIANA, FABRICADA PELA DOKA BATH WORKS, EM PEDRA VULCÂNICA BRANCA, COM 25 ANOS DE GARANTIA DADA PELO FABRICANTE. PARA COMPLETAR O CONJUNTO, O BANHEIRO POSSUI UMA ZENITAL EM VIDRO REFLETIVO, O QUE PROPORCIONA UM AMBIENTE COM CLARIDADE NATURAL E EXTREMAMENTE ACONCHEGANTE. UM BOM PROJETO ELÉTRICO É FUNDAMENTAL, A CASA POSSUI ATERRAMENTO E DOIS QUADROS ELÉTRICOS, UM PARA CADA ANDAR, AMBOS COM DIJUNTORES DR, O QUE OFERECE PROTEÇÃO CONTRA EVENTUAIS CHOQUES. A ÁREA DE SERVIÇO POSSUI PIA EMBUTIDA, SEPARADA DA COZINHA POR UMA PAREDE DE ESTILOSOS COBOGÓS. POSSUI INSTALAÇÃO DE GÁS ENCANADO PARA A MÁQUINA DE SECAR ROUPAS, E UMA EXTENSA BANCADA EM GRANITO. NA ÁREA DE LAZER TEMOS UM ESPAÇO GOURMET, UMA CHURRASQUEIRA COM SISTEMA DE PARRILHA ARGENTINA, ALÉM DE UM FOGÃO CAIPIRA E UM FORNO TIPICAMENTE NAPOLITANO. A SAUNA É UM ESPETÁCULO A PARTE, É SEMI ÚMIDA COM UM SISTEMA FINLANDÊS. AGENDE AGORA SUA VISITA, LIGUE OU CHAME NO WHATSAPP 99822-2301. DORNELAS & CASTRO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS OS MELHORES IMÓVEIS COM O MELHOR ATENDIMENTO!! PRECISANDO DE CONSULTORIA OU VENDER SEU IMÓVEL? LIGUE AGORA MESMO, FAZEMOS AVALIAÇÃO GRATUITA, AGENDE A SUA E TENHA SEU IMÓVEL ANUNCIADO NOS PRINCIPAIS PORTAIS IMOBILIÁRIOS DE BRASÍLIA (61) 99822-2301(WHATSAPP)
