*** PROPRIETÁRIO ACEITA CASA OU APARTAMENTO DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO *** LOTE/TERRENO DE 852 METROS NA REGIÃO DE SANTA FELICIDADE!!! Terreno ZR2, no bairro São João (ao lado de Santa Felicidade), medindo 24m x 35,5m = 852 m² , de topografia plana, meio da quadra, ótima localização, possui uma construção ( não averbada) de 199 m² . Observações Para Construção 1- Habitações Unifamiliares em série e garantida fração de terreno de no mínimo 120,00 m² por unidade habitacional . 2- A critério do CMU poderá ser concedido alvará de localização para comércio e serviço vicinal, de bairro e comunitário 1, em edificações existentes e porte superior a 200,00 m² até o máximo de 400,00 m² 3- Para Indústria tipo 1 permitido alvará de localização em edificação existente com porte básico de 200,00 m². 4- Coeficiente de aproveitamento básico 1 para Comunitário 1 e Comércio e serviço vicinal e de bairro desde que atendido o porte máximo de 200,00 m² Situado a uma quadra da Rua José Valle (rua principal do bairro), ideal para a construção residencial de condomínio de sobrados. LOCALIZAÇÃO: 100 metros Rua José Valle 700 metros do colégio Marista Anjo da Guarda 1 km da escola Bambinata 1 km do Parque Tingui / Memorial Ucraniano 1,9 km da Avenida Manoel Ribas 2 km da Rua da Cidadania de Santa Felicidade 2 km do Restaurante Madalosso 6,5 km do Centro de Curitiba PONTOS DE COMÉRCIO ( entre 100 e 500 metros) Farmácias, Mercados, Escolas Estaduais e Particulares, Academia, Parques, Creches, Casa de Repouso, oficinas, postos de gasolina. Gostou desse imóvel? Agende já uma visita com um de nossos corretores! Observações: * Construção não averbada; * Valores e disponibilidade estão sujeitos à alteração sem aviso prévio!
