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Imóveis à venda em Vista Alegre em Rio de Janeiro, RJ

Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

  • 200
  • 3 quarto
  • 2 vagas
VENDO EXCELENTE CASA EM VISTA ALEGRE, OTIMA LOCALICAçAO . COMPOSTA DE 3 QTS, SALA 2 AMBIENTES, BANHEIRO SOCIAL , QUINTAL COM CHURRASQUEIRA, 1 QUARTO, BANHEIRO. GARAGEM COBERTA. DOCUMENTAçAO PERFEITA, A VISTA E ACEITA CARTA. VALOR $ 550.000,00. CLEBER CEL . 99466-9041
Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

  • 148
  • 5 quarto
  • 2 vagas
Excelente casa triplex com sala ampla, 5 quartos, 3 banheiros, copa , cozinha, área de serviço, terraço com lavabo, churrasqueira, piscina 4x2. Hall de entrada. Sol da manhã, vista frontal. OBS: No espaço da piscina existe salão, quarto, lavabo, cozinha e lavanderia.. Garagem tem textura e flutuante de gesso. A casa da para fazer restaurante, escola, clinica com fisioterapia já que tem piscininha, morar em cima, alugar em baixo, fazer comércio. Estamos no CENTRO do Polo Gastronômico de Vista ALEGRE.
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  • 47
  • 2 quarto
  • 1 vaga
Apartamento para Venda, Condomínio Dez Vista Alegre no bairro Parada de Lucas, localizado na cidade de Rio de Janeiro RJ, situado na zona Norte, ponto de referência Próximo ao Via Brasil, Largo do Bicão e Pólo Gastronômico. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 47,00 mº, Área Privativa de 47,00 mº. Valor do Imóvel R$ 245.000,00, Valor do Condomínio R$ 327,00, IPTU isento em 2021. Condições de Venda: Aceita Financiamento. Acabamentos: Piso em Eucafloor. Características: Portão Eletrônico, Academia, Azulejo até o teto, Gás Encanado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Interfone, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Pista da Skate, Playground, Salão de Festas, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Bairro Araújo, Farto Comércio, Largo do Bicão, Shopping Center, Via Brasil Shopping. Segurança: Câmera de monitoramento. Bairros de Pesquisa: Parada de Lucas, Vila da Penha, Vista Alegre, Madureira, Penha, Olaria, Bonsucesso, Brás de Pina, Vicente de Carvalho, Irajá, Praça do Carmo, Penha Circular, Penha, Ramos e região. Avaliamos seu imóvel grátis. #CorretoraBrites Compra, Venda, Aluguel e Administração e Imóveis. Ligue agora mesmo ou preencha o formulário. - IPTU isento em 2021 - Observação: Parada de Lucas ou simplesmente conhecido como Lucas, é um bairro na Zona Norte do município do Rio de Janeiro. - Pontos Fortes: Próximo a Avenida Brasil e Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso à baixada fluminense. Além disso, próximo ao pólo gastronômico de Vista Alegre e Largo do Bicão. Conta com diversas opções de lazer.
R$ 245.000 - Condomínio: R$ 327
Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

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  • 60
  • 2 quarto
Apartamento para Venda no bairro Vista Alegre, localizado na cidade de Rio de Janeiro RJ, situado na zona Norte. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, acomoda 4 pessoas. Excelente apartamento, muito bem arejado, iluminado, localizado em ponto nobre de Vista Alegre, a 50mts da igreja São Rafael, com diversas opções de comércio e transporte, estando bem próximo do polo gastronômico do bairro. O apartamento passou por uma recente pintura geral estando em ótimo estado. Área Total de 60,00 mº, Área Privativa de 60,00 mº. Valor do Imóvel R$ 285.000,00, Valor do Condomínio R$ 190,00. Aceita Financiamento. Aceita FGTS. Características: Azulejo até o teto. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Interfone. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Bairros de Pesquisa: Vila da Penha, Vista Alegre, Ramos, Madureira, Penha, Olaria, Bonsucesso, Brás de Pina, Vicente de Carvalho, Irajá, Praça do Carmo, Penha Circular, Penha, Ramos e região. Avaliamos seu imóvel grátis. #CorretoraBrites Compra, Venda, Aluguel e Administração e Imóveis. Ligue agora mesmo ou preencha o formulário. (Atualizado em 23 de Novembro)
R$ 285.000 - Condomínio: R$ 190
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  • 117
  • 0 quarto
  • 1 vaga
Localizado na conhecida região da Zona Norte, Vista Alegre está entre os mais nobres bairros de seu entorno, vizinho da Vila da Penha. Sem falar da estratégica localização, a pouquíssimos minutos das principais vias de acesso à cidade, dos shoppings, metrô e estações de BRT. Aqui, você vai ganhar um bairro inteirinho de conveniência e serviços. Restaurantes, supermercados, bares, farmácias, bancos, lojas e mais: você estará bem ao lado dos dois melhores shoppings da região: o Carioca Shopping e o Via Brasil. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.<br>Revisado em 16/12/2020
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  • 57
  • 2 quarto
  • 1 vaga
Apartamento para Venda - Rio de Janeiro RJ, bairro VISTA ALEGRE 2 e 3 Quartos, com suíte, varanda trendy e Box para pertences. Coberturas dúplex de 2 e 3 quartos, com até 2 suítes, varanda trendy, deck, piscina, churrasqueira e Box para pertences. Apartamentos com armários nos quartos, banheiros e cozinhas. Para as primeiras 20 unidades vendidas. diferenciais Varanda Trendy - Cooktop elétrico com duas bocas. - Bancada de granito. - Cuba de inox. - Previsão para ponto de adega ou frigobar. - Previsão de ponto para TV. - Sonorização ambiente com uma caixa de som interligada ao amplificador de parede da sala, com display LCD, controle remoto e entradas para SD Card, USB e Bluetooth. - Sonorização ambiente da varanda interligada também à televisão da sala. - Fechadura biométrica na porta de acesso em todas as unidades. Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio Ligue e agende sua visita! SONIA MONTEIRO tels: 21 96628-2048 21 98203-3936 21 98751-9906
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  • 71
  • 3 quarto
  • 1 vaga
Apartamento para Venda no bairro Vista Alegre, situado na zona Norte. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 71,70 mº, Área Privativa de 71,70 mº, Área Construída com 57,26 mº. Valor do Imóvel R$ 529.000,00, Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Aceita Financiamento. Financiamento próprio com o incorporador. Aceita FGTS. Acabamentos: Piso em Porcelanato. Características: Portão Eletrônico, Academia, Azulejo até o teto, Gás Encanado, Piso em Porcelanato. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Interfone, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bairro Araújo, Estação de BRT, Praça, Shopping Center, Via Brasil Shopping. Segurança: Câmera de monitoramento. Bairros de Pesquisa: Vila da Penha, Vista Alegre, Madureira, Penha, Olaria, Bonsucesso, Brás de Pina, Vicente de Carvalho, Irajá, Praça do Carmo, Penha Circular, Penha, Ramos e região. Avaliamos seu imóvel grátis. #CorretoraBrites Compra, Venda, Aluguel e Administração e Imóveis. Ligue agora mesmo ou preencha o formulário. - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
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  • 65
  • 3 quarto
  • 1 vaga
Excelente apartamento em Vista Alegre vazio, pronto para entrar e morar, prédio único sobre pilotis, super espaçoso, sala amplas como varanda, 02 quartos espaçosos e 01 quarto normal, 02 banheiros, cozinha grande, área de serviço e vaga de garagem coberta. Prédio como porteiro eletrônico e portão da garagem automatizado, salão de festa com churrasqueira, copa e dois banheiros, localização tranquila e ótimo comércio local, fácil acesso a Avenida Brasil e metrô. Aceita financiamento e seu FGTS como entrada. Ligue e agende sua visita.
R$ 250.000 - Condomínio: R$ 520
Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

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  • 46
  • 2 quarto
  • 1 vaga
Apartamento para Venda, Condomínio Dez Vista Alegre no bairro Parada de Lucas, localizado na cidade de Rio de Janeiro RJ, situado na zona Norte, ponto de referência Próximo ao Pólo Gastronômico de Vista Alegre. Apartamento 1 locação composto de sala ampla, cozinha com pia em inox, com 2 dormitórios, todo em piso eucafloor, possui 1 banheiro com box blindez, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio fechado com total infraestrutura de lazer. Possui aquecedor à gás com 2 anos de garantia e nota fiscal. Área Total de 46,00 mº, Área Privativa de 46,00 mº. Valor do Imóvel R$ 265.000,00, IPTU R$ isento, Valor do Condomínio R$ 256,00. Aceita Financiamento. Características: Academia, Azulejo até o teto, Gás Encanado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Elevador, Interfone, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Shopping Center, Via Brasil Shopping. Segurança: Câmera de monitoramento. Bairros de Pesquisa: Vila da Penha, Vista Alegre, Madureira, Penha, Olaria, Bonsucesso, Brás de Pina, Vicente de Carvalho, Irajá, Praça do Carmo, Penha Circular, Penha, Ramos e região. Avaliamos seu imóvel grátis. #CorretoraBrites Compra, Venda, Aluguel e Administração e Imóveis. Ligue agora mesmo ou preencha o formulário. (Atualizado em 20OUT) - IPTU isento, cota mensal por estimativa na região
R$ 265.000 - Condomínio: R$ 256
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  • 65
  • 2 quarto
  • 0 vaga
colado Polo ao Prezunic e Polo Gastronômico! Apartamento apenas 1 lance de escadas de frente de rua, boa sala, circulação, Banheiro social, 2 quartos sendo revertido para 1 imenso dormitório, cozinha com armário, área de serviço. Parte social piso em madeira, partes frias piso cerâmica e ladrilho até o teto. Não tem vaga! Documentação 100% perfeita, aceita FGTS e Carta de Credito. Aprovamos seu financiamento! BVI IMOBILIÁRIA LTDA - CONTATO POR MENSAGEM OU SITE, ESTAMOS NO GOOGLE - Sede; Avenida Meriti, 1288 - Vila da Penha - RJ ##2133919794## ##21964181011## Whatsapp/telegram
R$ 220.000 - Condomínio: R$ 200
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  • 85
  • 2 quarto
  • 0 vaga
VENDO APARTAMENTO , NA ESTRADA DA ÁGUA GRANDE COMPOSTO DE : 2 QUARTOS, AMPLA SALA DE DOIS AMBIENTES , COZINHA NO PORCELANATO COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, BANHEIRO SOCIAL COM BOX BLINDEX E ARMÁRIO , COM PISO PORCELANATO. CONDOMÍNIO R$ 110,00. DOCUMENTAÇÃO PERFEITA. A VISTA OU ACEITA CARTA.
R$ 260.000 - Condomínio: R$ 110
Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

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  • 120
  • 3 quarto
  • 2 vagas
No Coração de Vista Alegre, Casa linear, frente de rua, única no terreno de 9m x 25m total 225m2. Imóvel com 120m2 de área útil com Varanda, Salão em 2 ambientes, circulação, 3 quartos sendo 1 suite, 2 banheiros, copa cozinha conjugada, área separada, em estado original. Achado na região mais nobre de Vista Alegre, colado ao Restaurante Brasil 500, Igreja São Rafael e todo polo Gastronômico. Não aceita Financiamento Bancário, só à vista! BVI IMOBILIÁRIA LTDA - CONTATO POR MENSAGEM OU SITE, ESTAMOS NO GOOGLE - Sede; Avenida Meriti, 1288 - Vila da Penha - RJ ##2133919794## ##21964181011## Whatsapp/telegram
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  • 154
  • 3 quarto
  • 1 vaga
Cobertura para Venda, Now Vista Alegre no bairro Vista Alegre, situado na zona Norte. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 6 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 154,70 mº, Área Privativa de 154,70 mº, Área Construída com 154,70 mº. Valor do Imóvel R$ 784.380,00, Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.. Condições: Aceita Financiamento. Financiamento direto com o incorporador. Acabamentos: Piso em Porcelanato. Características: Portão Eletrônico, Academia, Azulejo até o teto, Gás Encanado, Piso em Porcelanato. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Interfone, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bairro Araújo, Estação de BRT, Praça, Shopping Center, Via Brasil Shopping. Segurança: Câmera de monitoramento. Bairros de Pesquisa: Vila da Penha, Vista Alegre, Madureira, Penha, Olaria, Bonsucesso, Brás de Pina, Vicente de Carvalho, Irajá, Praça do Carmo, Penha Circular, Penha, Ramos e região. Avaliamos seu imóvel grátis. #CorretoraBrites Compra, Venda, Aluguel e Administração e Imóveis. Ligue agora mesmo ou preencha o formulário. - Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
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  • 110
  • 4 quarto
  • 3 vagas
Campão de Vista Alegre e Polo Gastronomico - 2 Casas por R$650.000 ! 1º - Casa linear de Frente de rua com quintal, 3 vagas de garagem, grande sala em 2 ambientes, circulação, banheiro social, cozinha e área de serviço. 2º - Casa de Fundos independente com quintal, piscina, churrasqueira e chuveirão, varanda, boa sala em 2 ambientes, circulação, 2 quartos, banheiro social, cozinha e área de serviço separada. Tudo imóvel legalizado na Prefeitura com Habite-se concedido, em fase de registro no 8º RGI. Somente à vista, não aceita financiamento bancário. BVI IMOBILIÁRIA LTDA - CONTATO POR MENSAGEM OU SITE, ESTAMOS NO GOOGLE - Sede; Avenida Meriti, 1288 - Vila da Penha - RJ ##2133919794## ##21964181011## Whatsapp/telegram
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Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

  • 43
  • 2 quarto
  • 1 vaga
Apartamento para Venda no bairro Vista Alegre, localizado na cidade de Rio de Janeiro RJ, situado na zona Norte. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.Não conta apenas com lazer completo incluindo piscina, churrasqueira e todas as áreas de lazer que proporcionarão os melhores momentos para você e sua família. O Mérito possui opções de 1, 2 e 3 quartos, tendo unidades com suíte e fica pertinho da Av.Brasil com fácil acesso ao metrô de Irajá! E mais: Todas as unidades tem varanda e o Mérito Zona Norte também possui opções de apartamento com suíte.O empreendimento completo para você realizar o sonho da casa própria com tudo que você precisa!Área Total de 43,10 mº, Área Privativa de 43,10 mº, Área Construída com 43,10 mº. Valor do Imóvel R$ 254.814,00, Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio e disponibilidade.. Aceita Financiamento. Acabamentos: Piso em Eucafloor. Características: Portão Eletrônico, Academia, Azulejo até o teto, Gás Encanado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Interfone, Lavanderia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bairro Araújo, Carioca Shopping, Largo do Bicão, Praça, Shopping Center, Via Brasil Shopping. Segurança: Câmera de monitoramento. Bairros de Pesquisa: Vila da Penha, Vista Alegre, Madureira, Penha, Olaria, Bonsucesso, Brás de Pina, Vicente de Carvalho, Irajá, Praça do Carmo, Penha Circular, Penha, Ramos e região. Avaliamos seu imóvel grátis. #CorretoraBrites Compra, Venda, Aluguel e Administração e Imóveis. Ligue agora mesmo ou preencha o formulário. - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio e disponibilidade.
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Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

  • 57
  • 2 quarto
  • 1 vaga
Apartamento para Venda no bairro Vista Alegre, situado na zona Norte. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, localizado em condomínio em construção. Área Total de 57,26 mº, Área Privativa de 57,26 mº, Área Construída com 57,26 mº. Valor do Imóvel R$ 396.780,00. Aceita Financiamento. Financiamento próprio com o incorporador. Aceita FGTS. Acabamentos: Piso em Porcelanato. Características: Portão Eletrônico, Academia, Azulejo até o teto, Gás Encanado, Piso em Porcelanato. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Interfone, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bairro Araújo, Estação de BRT, Praça, Shopping Center, Via Brasil Shopping. Segurança: Câmera de monitoramento. Bairros de Pesquisa: Vila da Penha, Vista Alegre, Madureira, Penha, Olaria, Bonsucesso, Brás de Pina, Vicente de Carvalho, Irajá, Praça do Carmo, Penha Circular, Penha, Ramos e região. Avaliamos seu imóvel grátis. #CorretoraBrites Compra, Venda, Aluguel e Administração e Imóveis. Ligue agora mesmo ou preencha o formulário. - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio
Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

  • 57
  • 2 quarto
  • 1 vaga
Localizado na conhecida região da Zona Norte, Vista Alegre está entre os mais nobres bairros de seu entorno, vizinho da Vila da Penha. Extremamente residencial e familiar, é um lugar muito agradável para se viver. Sem falar da estratégica localização, a pouquíssimos minutos das principais vias de acesso à cidade, dos shoppings, metrô e estações de BRT. Morar no Now Smart Residence é estar na melhor localização de Vista Alegre: a Estrada da Água Grande está entre as mais desejadas. Aqui, você vai ganhar um bairro inteirinho de conveniência e serviços, além da praticidade de fazer tudo a pé. Restaurantes, supermercados, bares, farmácias, bancos, lojas e mais: você estará bem ao lado dos dois melhores shoppings da região: o Carioca Shopping e o Via Brasil. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.<br>Revisado em 16/12/2020
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  • 75
  • 2 quarto
  • 1 vaga
VENDO BOM APARTAMENTO 1° ANDAR DE FUNDOS EM VISTA ALEGRE PRÓXIMO AO MERCADO EXTRA E COMÉRCIO, POLO GASTRONÔMICO , COMPOSTO DE , SALA COM VARANDA, 2 QUARTOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, BANHEIRO COM BOX BLINDEX , COPA ,COZINHA COM ARMÁRIO PLANEJADO, LAVANDERIA COM DEPENDÊNCIA COMPLETA DE EMPREGADA. GARAGEM COBERTA, ESPAÇO PARA GUARDAR BICICLETA, CHURRASQUEIRA E ESPAÇO PARA FESTAS, BANHEIRO. CONDOMÍNIO R$ 210,00.
R$ 350.000 - Condomínio: R$ 210
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  • 75
  • 2 quarto
  • 1 vaga
Vista Alegre - BAIRRO ARAUJO - Apto Varandão 2Qts Dep. Empregado 1Vaga - amplo, claro e arejado de frente para rua, sol da manhã, vista panorâmica, grande varanda, boa sala em 2 ambientes, circulação, 2 quartos grandes, banheiro social, quarto de empregada cabe cama e armário, banheiro de serviço, copa cozinha conjugada, área separada. Parte social em piso laminado e partes frias piso cerâmica e partes frias ladrilho até o teto, janelas e basculas sem alumínio. Imóvel em estado original e ótimo estado de conservação, 1 vaga de na escritura, acesso por escadas. Documentação 100% perfeita, aceita FGTS e Carta de Credito. - BVI IMOBILIÁRIA LTDA - CONTATO POR MENSAGEM OU SITE, ESTAMOS NO GOOGLE - Sede; Avenida Meriti, 1288 - Vila da Penha - RJ - 2133919794 - 21964181011 - Whatsapp/telegram -
R$ 350.000 - Condomínio: R$ 350
Vista Alegre, Rio de Janeiro - RJ

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  • 57
  • 3 quarto
  • 1 vaga
Apartamento para Venda no bairro Vista Alegre, localizado na cidade de Rio de Janeiro RJ, situado na zona Norte. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda até 6 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.Não conta apenas com lazer completo incluindo piscina, churrasqueira e todas as áreas de lazer que proporcionarão os melhores momentos para você e sua família. O Mérito possui opções de 1, 2 e 3 quartos, tendo unidades com suíte e fica pertinho da Av.Brasil com fácil acesso ao metrô de Irajá! E mais: Todas as unidades tem varanda e o Mérito Zona Norte também possui opções de apartamento com suíte.O empreendimento completo para você realizar o sonho da casa própria com tudo que você precisa!Área Total de 57,74 mº, Área Privativa de 57,74 mº, Área Construída com 43,10 mº. Valor do Imóvel R$ 344.000,00, Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio e disponibilidade.. Aceita Financiamento. Acabamentos: Piso em Eucafloor. Características: Portão Eletrônico, Academia, Azulejo até o teto, Gás Encanado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Infraestrutura: Bicicletário, Elevador, Interfone, Lavanderia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bairro Araújo, Carioca Shopping, Largo do Bicão, Praça, Shopping Center, Via Brasil Shopping. Segurança: Câmera de monitoramento. Bairros de Pesquisa: Vila da Penha, Vista Alegre, Madureira, Penha, Olaria, Bonsucesso, Brás de Pina, Vicente de Carvalho, Irajá, Praça do Carmo, Penha Circular, Penha, Ramos e região. Avaliamos seu imóvel grátis. #CorretoraBrites Compra, Venda, Aluguel e Administração e Imóveis. Ligue agora mesmo ou preencha o formulário. - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio e disponibilidade.
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