NOVA! 4d/2sts, moderna, lareira, piscina, grande jardim! - Condomínio fechado maravilhoso, muito bem localizado na Fazendinha. - Linda casa moderna e integrada. - Muito bem construída, com ótimos acabamentos. - Obra garantida pelo projeto estrutural elaborado e acompanhado por engenheiro, nas armações de estacas, vigas, pilares e lajes. - Fundação garantida com 55 estacas de 7 à 9 metros de profundidade e impermeabilizada, com betume e lonas plásticas, inclusive muros de arrimo, pisos e contra pisos. - Alvenarias revestidas com argamassa de areia e cimento, aditivada com impermeabilizante. - Tubos e conexões Tigre, para água fria. - Tubos e conexões de cobre e bronze Eluma, para água quente. Líder de mercado há mais de 67 anos, exportados para mais de 30 países, nos 5 continentes. - Metais sanitários Docol. - Louças sanitárias Deca. - Registros de gaveta e pressão Deca, para água fria e quente. - Banheira de hidromassagem Jacuzzi, com sistema pneumático que evita choque elétrico. - Telhado com madeiramento de lei Guajará e telhas de concreto Eurotop. - Caixas dágua Glassmar. - Impermeabilização contra mofo e infiltrações da MSET - sinônimo de saúde. - Bancadas, degraus, tabeiras, pias e ilha, em Granito Verde Ubatuba. - Instalações elétricas: fios e cabos Sil, interruptores e tomadas Pial Plus e Pial Legrand, quadros de energia Cemar Legrand, disjuntores e drs Steck. - Piscina com equipamento Nautilus, mais eficiente e econômico. - Aquecedor solar de água Cumulus de 500 litros, com 5 placas solares de 1m² com dispositivo anti-congelante. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel em rua tranquila sem saída, com acesso por 2 ruas. - Portas de madeira em Louro Vermelho, tipo exportação. - Portas e janelas integradas com esquadrias em alumínio sob medida. Linha Gold IV da Alcoa. - Janelas dos quartos integradas com persianas elétricas por controle remoto. - Pisos em porcelanato, contra piso, pedras e cerâmica. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Escada de acesso social frontal em mosaico português branco e pedra São Tomé branca. - Hall de entrada social suntuoso, por uma porta de madeira imponente. - Lavabo. - Escada de alvenaria revestida em granito verde Ubatuba, com guarda corpo de vidro e alumínio branco. - 4 dormitórios (2 suítes c/ closet)) com janelas externas integradas por controle remoto. - Suíte máster com amplo terraço e vista. - *Possibilidade de ampliar com mais 1 banheiro, formando 2 suítes americanas. - 6 banheiros, sendo a máster com 2 duchas de teto Deca, 2 cubas e hidro Jacuzzi. - Living em parte com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet e quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, lareira, TV e jantar. - Escritório fechado entre o living e o lavabo. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. - Banheiro / vestiário completo. - Piscina de alvenaria com escada interna, revestida com pastilhas de vidro azul (marca Jatobá), iluminada com LED, variação de cores e intensidade por controle remoto, prainha, hidro, solarium em pedra branca São Tomé e casa de máquinas. - Copa cozinha integrada à sala de jantar e ao lazer, com varanda gourmet, jardim e piscina. - Área de serviço com lavanderia fechada, tanque e dependências de serviço. - Amplo gramado nos fundos do lote, com espaço para canil, pomar e horta. - Neste grande espaço nos fundos do terreno, pode ser aberto um acesso independente para o imóvel (pela Al. Alemanha) e construído um anexo, seja para implantação de um escritório (home work) ou casa de hóspedes. - Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros (2 caixas x 2.000 litros) Permuta: Estuda proposta por Apartamento até R$ 800 mil em Santo André ou São Caetano do Sul. Granja Viana - EuroVille Maiores informações e visitas ligar para (11) 4617-8699 informar a ref. CA9696 Casa em condomínio km 23 da Raposo Tavares
