Os imóveis da Vila Mariana são muito procurados, seja para residir ou montar um novo negócio, e o bairro sempre conta com novos projetos de expansão imobiliária. A centralização e facilidade de locomoção são fatores que influenciam o aumento do número de imóveis à venda na Vila Mariana, além de sua constante valorização, o que proporciona grande interesse por parte de investidores. Visando suprir a demanda por imóveis, a região conta com grandes lançamentos, que vão de prédios a condomínios de 1 a 3 dormitórios com garagem, passando também pela venda de casas na Vila Mariana.
O bairro conta com linhas regulares de ônibus, as Estações de Metrô Vila Mariana, Ana Rosa, Paraiso, Vergueiro, Chácara Klabim e Santa Cruz - que facilitam muito os dias de quem compra um dos apartamentos à venda na Vila Mariana. Além disso, sua posição geográfica oferece acesso fácil às demais regiões da cidade utilizando importantes vias, como a Av. Sena Madureira, Av. Jabaquara, Rua Vergueiro, AV. Paulista e 23 de Maio.
A região abriga importantes instituições de ensino superior como a ESPM, Centro Universitário Belas Artes, FAPCOM, UNIP, FMU e entre outras. Na área da saúde o bairro conta com o Hospital do Servidor Público Estadual, Dante Pazzanese, ABRACC e a Associação Pró-Hope.
Entre os centros de lazer e cultura disponíveis aos que aderem ao aluguel de imóveis na Vila Mariana e imediações se destacam o SESC Vila Mariana, Centro Cultural São Paulo, Cinemateca, Biblioteca Pública Viriato Corrêa, República da Vila Mariana, Memorial do Colégio (Arquidiocesano), muBA - Museu de Belas Artes de São Paulo, Museu Lasar Segall, Teatro União Cultural, Instituto Biológico, o Parque das Bicicletas e o Parque do Ibirapuera.
Tais características tornam o bairro da Vila Mariana um dos bairros mais queridos e procurados da cidade de São Paulo.