Bairro da Zona Leste, Guaianases situa-se na vizinhança de São Mateus e Itaquera, importantes distritos da região, sendo uma das localidades que mais vêm se desenvolvendo na capital paulistana e um dos bairros que estão se verticalizando em função dos investimentos que o mercado imobiliário está fazendo na região. Assim, não é difícil andar pelas ruas e encontrar apartamentos à venda em Guaianases.
O bairro vem sendo beneficiada pelas obras públicas que estão sendo feitas no vizinho distrito de Itaquera em função da realização da Copa do Mundo 2014, que terá sua abertura na Arena Corinthians, situada a poucos quilômetros da venda de casas em Guaianases.
Essas obras levarão maior mobilidade ao distrito, que já conta com o corredor Guaianases-Marginal, percorrido por grande número de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, responsáveis pela ligação do bairro à região central da cidade. Outra opção de transporte público com a qual contam os moradores e visitantes de Guaianases é a Linha 11 da CPTM, que além de promover o acesso ao centro da capital, ainda percorre cidades vizinhas, como Ferraz de Vasconcelos e Poá (entre outras). A facilidade de locomoção é um dos principais fatores que propiciam o aluguel imóveis em Guaianases.
A infraestrutura do bairro é completa, com hospitais, postos de saúde, clínicas médicas e odontológicas, escolas de diversos níveis de ensino e bom policiamento, o que tem atraído novos moradores ao local e impulsionado a venda de apartamentos na região.
Suas principais vias apresentam farto e variado comércio, a exemplo de supermercados, drogarias, restaurantes, lanchonetes, postos de combustíveis, agências bancárias, lojas de variados segmentos e empresas prestadoras de serviços, que agregam comodidade ao dia a dia dos moradores da localidade.
O futuro morador de um dos imóveis à venda em Guaianases poderá passar seus momentos de descanso ao ar livre no Parque Raul Seixas, distante poucos quilômetros do bairro e facilmente acessível a seus moradores. A área de lazer possui 33 quilômetros², onde é possível realizar uma caminhada através das alamedas de ciprestes ou pelos bosques de eucaliptos que abrigam um lago e nascentes d’água. O parque também conta com espaços para práticas esportivas, churrasqueiras, playground e com a Casa da Cultura (espaço destinado a manifestações artísticas e culturais).
Atravessando um momento de progresso e renovação, Guaianases é um dos bons bairros da Zona Leste, com excelentes oportunidades para quem deseja adquirir um imóvel (casa ou apartamento) para residir ou investir com retorno assegurado.
