Os terraços são destaque neste apartamento. (Sim, terraços. Não são sacadas). Ter sol incidindo direto e conteúdo removido e definitiva é coisa rara em São Paulo.Junte isso a uma planta muito bem distribuída em 130 m2 com 3 amplos quartos (1 suíte com terraço) todos repletos de armários, sala para 2 ambientes com outro amplo terraço, lavabo, cozinha grande (cheia de armários planejados) cabendo com folga mesa e cadeiras (ninguém merece tomar café da manhã em um banquinho num balcãozinho. rs), área de serviço com banheiro e quarto.Tudo com excelente ventilação e iluminação natural. 1 vaga de garagem Depósito (armário de aço) na garagem Salão para festas Salão de jogos/brinquedoteca (simples)O imóvel fica na Rua Ibiraçu, travessa da Rua Cerro Corá. Alguns dizem que aqui ainda é Vila Madalena, eu considero Alto de Pinheiros. Bairro tranquilo e muito arborizado. O que não falta são praças por aqui.Fica próximo a Colégios como Rainha da Paz e Vera Cruz, Supermercados (e ainda abriram dois OXXO a 100 metros !), USP, Praça do Por do Sol, Teatro Cacilda Becker...E ainda farmácias, hospitais, academias, petshops, restaurantes...Acesso fácil e rápido para as marginais Pinheiros ou Tietê, Av Paulista, Av Faria Lima...Com pontos de ônibus a 100 metros e Metrô Vila Madalena a 900 metros