Terreno à venda com 455m²

Guaíra, Curitiba - PR
Área útil : 455m²
Área total : 455
Código: te0022
Preço
R$ 450.000
R$ 989/m²

Terreno à venda em Guaíra - Excelente Terreno a Venda, 455,00M², Guaíra, Curitiba/pr!

Terreno muito bom, meio de quadra, com área averbada de 455,00m², dimensões 13,00m x 35,00m. Indicação Fiscal: 61.089.007.000-4 Zoneamento ZR-3.ZONA RESIDENCIAL 3 Sistema viário Coletora 2 Classificação dos usos Habitação coletiva, transitória 1 e 2, institucional, unifamiliar e unifamiliares em série, comércio vicinal, serviço vicinal, de bairro e setorial com área máxima de 400m², comunitário 1 e 2 e comércio e serviço específico 1. Parâmetros de construção Coeficiente de aproveitamento 1,0, com aquisição de potencial construtivo 1,5, Taxa de ocupação 50%, Taxa de permeabilidade 25%, Densidade máxima 80 habitantes/ha, Altura máxima residencial 3 pavimentos, com aquisição de potencial construtivo 4 pavimentos, Altura máxima comercial 2 pavimentos, Recuo frontal 5,00m ou 10,00m se uso comunitário, Afastamento das divisas permitido até 2 pavimentos. Para estacionamento e recreação, obedecer legislação específica. Diferenciais do imóvel Terreno plano, retangular, murado, testada 13,00m, contém residência em alvenaria, averbada, medindo 227,70m². Ideal para aproveitar construção existente ou para construção de unidades residenciais e ou comerciais. Infraestrutura básica Pavimentação anti-pó, Esgoto, Iluminação pública, Coleta de lixo, Telefonia. Localização Rua Paraíba, 2925, entre as Ruas Mato Grosso e Goiás, uma região em franca expansão de melhoramentos, com muitas facilidades comerciais, gastronômicas e de lazer, ao lado da Igreja Ortodoxa Ucraniana, a 1 quadra da Paróquia São Cristóvão, a 2 quadras da Avenida Kennedy, a 3 quadras do Conglomerado Bradesco, a 3 quadras da Faculdades Araucária, a 4 quadras da Unidade de Saúde Guaíra, a 6 quadras do Shopping Paladium, a 1 quadra do Colégio Estadual Santos Dumont, e próximo de supermercados, farmácias, e de todas as facilidades do bairro Vila Guaíra. Preço de oferta R$ 450.000,00. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores.

Outros valores

Condomínio
IPTU
sem informação

Características da unidade

Não há informações sobre as características das áreas comuns deste edifício.

Características do condomínio

Não há informações sobre as características das áreas comuns deste edifício.

Fale com o anunciante

Diniz Imóveis

Portfólio
CRECI: 4675 J
A DINIZ NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS tem como principal atividade a prestação de serviços para a realização de negócios em operações de venda, locação, avaliação, consultoria e assessoria na área imobiliária. A empresa disponibiliza aos seus clientes o conhecimento e a experiência de profissionais qualificados nas melhores universidades e que atuam, há anos, no mercado imobiliário. Com extrema seriedade e determinação, recebe e oferece oportunidades de realização dos melhores negócios, com propostas sólidas, informações corretas e orientações seguras a fim de assegurar decisões conscientes. Sob o lema, “o seu melhor negócio, nosso maior compromisso”, a empresa facilita negociações de forma inovadora, gerando mais valor para todos os envolvidos, agindo sempre com discrição e expandindo o relacionamento positivo com todos os seus clientes. Localizada estrategicamente no Alto da XV, em Curitiba PR, dispõe de instalações adequadas para atender a todos de forma ágil e personalizada. MISSÃO Prestar serviços de alto nível na área de vendas, locação e avaliação imobiliária através de profissionais altamente comprometidos com a qualidade do atendimento e capacitados para entender a necessidade de cada cliente a fim de atendê-lo de tal forma que ele sinta-se valorizado, compreendido, bem atendido e satisfeito pelos benefícios que recebeu. VISÃO Ser a imobiliária que faz parte dos objetivos dos clientes, colaboradores e parceiros, surpreendendo-os por satisfazer as suas expectativas além do que previam.
Publicidade
Entrar em contato