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Terrenos à venda em Embu das Artes, SP

Jardim Santa Barbara, Embu Das Artes - SP

Jardim Santa Barbara, Embu Das Artes - SP

Considerando as diretrizes das Leis Federais no 12.651/12 (Código Florestal) e no11.428/06 (Lei da Mata Atlântica), da resoluc?a?o SMA no 31/09, da resoluc?a?o CONAMA no 01/94 e da resoluc?a?o conjunta SMA / IBAMA no 01/94, Lei Estadual no 12.223/06 A?rea de Protec?a?o e Recuperac?a?o Ambiental do Guarapiranga (APRM ? Guarapiranga), Lei Municipal no186/12 (Plano Diretor): Dos 137.384,37 m2, 61% (83.657,5 m2) podera?o ser utilizados sem restric?a?o ambiental. Ale?m desses 83.657,5 m2 (61%), 24.818,38 m2 (18% da a?rea total do imo?vel) possuem vegetac?a?o nativa em esta?gio inicial e podera?o ser utilizados mediante autorizac?a?o e compensac?a?o ambiental na proporc?a?o de 2:1 (em a?rea). Ou seja, e? possi?vel solicitar a supressa?o da mata nesses 24.818,38m2 desde que sejam mantidos florestados e/ou recuperados outros 49.636,76m2 na mesma bacia hidrogra?fica. Nas a?reas na?o florestadas e via?veis que apresentem exemplares arbo?reos nativos isolados, observa-se a necessidade de levantamento fitossociolo?gico para ca?lculo das compensac?o?es necessa?rias caso a a?rea seja objeto de interesse de ocupac?a?o. Apo?s uma segunda vistoria de campo (depois do peri?odo de chuvas) para a investigac?a?o do talvegue seco, observou-se que o talvegue encontra-se livre de a?gua. Sendo assim, a a?rea via?vel do imo?vel continua a mesma. Desse modo, este imo?vel, localizado na conflue?ncia da BR-116 (Rodovia Re?gis Bitencourt) com a SP-021 (Rodoanel Ma?rio Covas) em Embu das Artes/SP, apresenta condic?a?o de utilizac?a?o de 79% da a?rea total, ou seja, 1% a menos que o permitido em legislac?a?o, ja? que 20% da a?rea devera?o obrigatoriamente permanecer como a?rea verde, qualquer que seja a ocupac?a?o pretendida. Todas as restric?o?es ambientais encontradas no imo?vel impedem o uso em 21% do total da gleba.
R$ 18.000.000
Parque Das Artes, Embu Das Artes - SP

Parque Das Artes, Embu Das Artes - SP

Lindo lote em declive com fundo e lateral para área verde do condomínio. Maiores Informações: (11) 4617-8699.
R$ 190.000 - Condomínio: R$ 800
Jardim Pinheirinho, Embu Das Artes - SP

Jardim Pinheirinho, Embu Das Artes - SP

Excelente terreno a poucos metros da Br 116. 10x25 Com escritura - ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO . Pronto para construir Para maiores informações entre em contato Dourado imoveis
Jardim Santo Antonio, Embu Das Artes - SP

Jardim Santo Antonio, Embu Das Artes - SP

Sardinha Imobiliária oferece terreno plano e limpo para venda de 250m² em rua com toda a infraestrutura de água, esgoto, energia, pavimentação e TV a cabo. Fins residenciais ou comerciais. Ótima localização, próximo à Rodovia Régis Bittencourt, a Escolas, Lanchonetes, Pizzaria, Empresas, Comércios e fácil acesso a Transporte Público. Agende sua visita e venha conhecer!
Vila Real Moinho Velho, Embu Das Artes - SP

Vila Real Moinho Velho, Embu Das Artes - SP

Terreno de 5265,6 m2 de alto Padrão. Excelente topografia em leve declive, fundos para Praça dentro do condomínio. Oportunidade Vila Real do Moinho velho fica com uma excelente localização entre as Rodovias Regis Bittencourt e Raposo Tavares, próximo do Rodoanel de São Paulo. Mais informaçoes Tel 11 46178699 Ref: TE8823
R$ 380.000 - Condomínio: R$ 2.600
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