A atual valorização das casas para alugar no Mandaqui deve-se parte ao progressivo investimento dos novos empreendimentos imobiliários e comerciais da região, impulsionado pela boa infraestrutura e alternativas mercantis proporcionadas, além de contar com áreas verdes e praças responsáveis pelo equilíbrio do clima e ar dos seus arredores.
Originado no século XVII, após a construção de um moinho de trigo pelo bandeirante Amador Bueno da Ribeira e posterior instalação de um pilão de água por Josaphat Batista Soares, o bairro sofreu grandes transformações e recebeu muitos imigrantes portugueses, alemães e franceses. Só na década de 60, com seu aglomerado de chácaras já loteado, a região iniciou o processo de urbanização e verticalização.
Sua disposição geográfica é um dos motivadores aos que pretendem alugar imóveis no Mandaqui, delimitado pelos bairros Santana, Parada Inglesa e Tremembé, não faltarão estabelecimentos comerciais e opções de lazer, compreendidos por lojas renomadas, restaurantes e bares muito frequentados nas noites paulistanas.
O distrito de Mandaqui dispõe de toda estrutura necessária para se viver comodamente, com os supermercados Extra e Dia, um aglomerado de lojas bem segmentadas, o Conjunto Hospitalar do Mandaqui, o Hospital São Camilo, instituições de ensino, restaurantes e bares badalados situados, especialmente, nos seus principais logradouros, as avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Santa Inês e as ruas Conselheiro Moreira de Barros e Voluntários da Pátria, fica mais fácil encontrar as opções a gosto e necessidade dos seus residentes e visitantes.
Evidenciando ser uma área com predominância verde, o Parque da Cantareira contempla de uma rica paisagem natural, remanescente da Mata Atlântica, hoje é considerado uma das maiores reservas ecológicas e de vital importância para a cidade de São Paulo. Além disso, o Horto Florestal, também próximo a região, tornou-se indispensável no dia-a-dia dos paulistas, proporcionando o contato direto com a fauna e flora, oferece lagos, bicas de água potável, agradáveis áreas de convivência, espaço destinado ao piquenique, pista de corrida, aparelhos para ginástica, playground, o Museu Florestal e ainda o Palácio de Verão do Governo do Estado, garantindo o lazer daqueles que pretendem alugar apartamentos no Mandaqui.
Outra vantagem de comprar casas no Mandaqui é a decorrente valorização imobiliária advinda da construção do Santana Parque Shopping, que disponibiliza ao público um extenso mix de lojas, opções de restaurantes e fast-foods, salas de cinema, salão de beleza, academia, drogaria e outros serviços, com acesso facilitado pelas linhas de ônibus distribuídas pelo bairro.
